NORWICH, England, Sept. 13, 2023 — Ang pangunahing proptech na platform ng paglipat ng tahanan na Homemove, ay inilunsad ngayon ang napakabagong tool sa pagtatantiya ng AI na “Homer” at inihayag na ang average na online na mga pagtatantiya sa ari-arian ay mali ng 13% – isang average na £70,000 sa London at £38,000 sa natitirang bahagi ng UK.

Ginagamit ng Homer ang kapangyarihan ng visual AI gamit ang pagkilala sa larawan at optical analysis upang bigyan ng pinakamatumpak na mga online na pagtatantiya sa ari-arian, hindi tulad ng mga website na maaaring magbahagi ng mga tinatantiyang presyo ng ari-arian na malayo sa katotohanan.

Ginagamit ng Homer ang mahigit 20 data points at pagkatapos ay visually na sinusuri ang mga mahahalagang tampok ng ari-arian mula sa mga larawang na-upload ng user. Sinusuri nito ang structural damage, kalat, magulong mga kwarto, at luma nang mga interior. Higit sa simpleng mga tinatantiyang presyo batay sa data, ang visual na pagsusuri na ito ay nakakakuha ng mga nuances ng tunay na halaga ng isang tahanan, na nagbibigay sa mga nagbebenta ng isang mas komprehensibong pag-unawa kung magkano talaga ang halaga nito. Idinagdag sa isang tinatantiyang presyo batay sa data, ang visual na inspeksyon na ito ay nag-aalok sa mga nagbebenta ng pagkakataon na malaman kung magkano talaga ang halaga ng kanilang tahanan.

Binuo upang harapin ang mga isyu na maraming nahaharap sa isang palaging nagiging mahirap na daanan na pamilihan ng pabahay, maaaring pagsamahin ng Homer ang lahat mula sa huling mga presyong ibinenta hanggang sa mga extension at mga rating ng enerhiya at tulungan ang mga nagbebenta na unawain kung paano nila maaakit ang higit pang mga mamimili.

Kabilang sa mga bagay na tinitingnan ng tool na Homer AI habang tinitingnan ang mga larawan ng ari-arian:

1. Mahinang Pagpapanatili: Labis na damong halaman, nakakalas o nangungupas na pintura, nabasag na mga bintana, nagkarat na mga gutter, at nakikitang amag/singaw ay maaaring mga palatandaan ng pabayaan. Ang mga visual na clue na ito ay maaaring magmungkahi sa mga potensyal na mamimili na ang bahay ay maaaring may iba pang mga isyu dahil sa kakulangan ng pangangalaga.
2. Lumang mga Interior: Lumang wallpaper, lumang cabinetry, sinaunang mga appliance, sirang mga carpet, at luma nang mga fixture sa banyo ay maaaring gawin na ang isang tahanan ay mukhang hindi naayon sa kasalukuyang mga kagustuhan sa pamilihan. Ang mga tahanan na may na-update na mga interior ay madalas na nakakakuha ng mas mataas na presyo.
3. Kalat at Kalituhan: Habang ito ay higit sa presentasyon kaysa sa bahay mismo, ang mga larawan na nagpapakita ng magulong mga kwarto ay maaaring gawin na ang mga espasyo ay mukhang mas maliit at hindi kaakit-akit. Ang isang malinis, maayos na na-stage na tahanan ay mas kaakit-akit sa mga potensyal na mamimili at maaaring makaapekto sa tinatantiyang halaga.

Patuloy na ipinakita ng pananaliksik na 18% ng mga online na pagtatantiya ay sobrang tinatantya, 7% ay kulang sa tinatantya at isang quarter ng mga presyo ay mali ng higit sa 10%.

• Halos 1 sa 7 sa atin ay nakakakita ng aming mga ari-arian na sobra o kulang sa pagtatantiya ng 20% o isang average na £56,000.
• Para sa 3% ng mga ari-arian, ang mga online na pagtatantiya ay mali ng higit sa £200,000 mula sa tunay na presyo ng paglilista

Layunin ng teknolohiya ng AI ng Homer na pahusayin ang mahalagang gawain ng mga ahente sa real estate, sa pamamagitan ng pagbibigay ng mga preliminary na pagtatasa at pagkatapos ay kumonekta sa mga customer sa mga propesyonal upang gabayan sila sa proseso.

James Freestone, COO at Co-Founder ng Homemove ay nagsabi “Pinaglilingkuran ng Homer bilang isang tulay, na nagsasama sa mga customer sa mga tunay na ahente sa real estate. Nananatiling mahalaga sa real estate ang mga visual na inspeksyon, na nagbubunyag ng mga clue na nagbibigay anyo sa halaga ng ari-arian. Sa Homer, dinala ito sa isang bagong antas, na sinusuri ang mga visual na tampok sa mga larawan upang gumawa ng mas tumpak pang mga hula.”

“Talagang excited kami na tanggapin ang kapangyarihan ng teknolohiya at mag-isip ng isang mas mahusay na mundo ng pagtatantiya sa ari-arian na naglalagay ng pangunawa at kasanayan ng tao sa gitna nito.”

Ang Homemove ay isang madaling gamiting platform sa ari-arian na layuning kumonekta sa milyun-milyong mga taong lumilipat ng tahanan sa pinakamahusay na mga provider ng serbisyo upang alisin ang stress sa proseso ng paglipat.

Dinisenyo ang Homer upang iugnay ang mga customer sa mga lokal na ahente sa real estate na maaaring magbigay ng naaangkop at tumpak na pagtatantiya, na bumubuo ng tiwala at nagpapaunlad ng isang mas naiintindihang, mas kasiya-siyang karanasan para sa mga mamimili at nagbebenta.

Idinagdag ni Louis O’Connell-Bristow CEO at Co-Founder ng Homemove “Para sa mga naghahanap na magbenta, ang pagsasaliksik sa mga pananaw ng Homer ay nangangahulugan na maaari nilang i-stage o baguhin ang kanilang mga tahanan upang lumapit sa pinakamalawak na saklaw ng mga potensyal na mamimili, na maaaring magpabilis sa proseso ng pagbebenta at makakuha ng mas mabuting presyo.”

“Ang kaalaman ay kapangyarihan. Sa pamamagitan ng pagbibigay ng mga pananaw na ito sa mga karaniwang tao, maaari nilang makipag-negotiate ng mga pagbebenta o pagbili nang may higit na kumpiyansa, alam na sinusuportahan sila ng mga pananaw batay sa data. Sa esensya, hindi lamang binubuo ng analytics ng aming platform ang mundo ng disenyo at pagtatantiya sa ari-arian kundi pinapalakas din ang mga pang-araw-araw na may-ari ng bahay na i-optimize ang kanilang mga espasyo at pamumuhunan sa pinakamapagkakaginhawang paraan.”

Kumokonekta ang Homemove sa mahigit 500 sa pinakamahusay na mga ahente sa real estate sa UK sa libu-libong customer na naghahanap ng mga pagtatantiya sa buong UK. Ang mga pinagkakatiwalaang ahente sa real estate na nasa aming platform ay makikinabang sa Homer nang libre; isang plugin sa website ay ibibigay din nang walang bayad sa mga ahenteng ito sa real estate kapag hiniling.

Mga tala sa mga editor:

Isinagawa ang pananaliksik ng Homemove na kinukumpara ang mga pangunahing online na tool sa pagtatantiya gamit ang iba’t ibang mga listing ng ari-arian sa Setyembre 2023.

Para sa karagdagang impormasyon at upang subukan ang tool, bisitahin ang www.homemove.com.

Para sa mga pagtatanong ng media, mangyaring makipag-ugnay sa:
pr@homemove.com
07397 909328

Tungkol sa Homemove:

Ang Homemove ay ang pangunahing proptech innovator sa UK, binabago ang karanasan sa paglipat ng tahanan para sa mga indibidwal at pamilya sa buong bansa. Sa pangako nitong pagsimplify at pagpapahusay sa proseso ng paglipat, kinokonekta ng Homemove ang mga user sa isang komprehensibong network ng mga pinagkakatiwalaang provider ng serbisyo at nag-aalok ng mga advanced na tool tulad ng “Homer,” ang aming beta na tool sa pagtatantiya.

Ang aming approach ay pinagsasama ang kapangyarihan ng teknolohiya sa pang-unawa ng tao, na sinusigurong ang bawat paglipat ay hindi lamang isang transaksyon ngunit isang seamless, personalized na paglalakbay. Bilang isang pioneer sa industriya, ang Homemove ay hindi lamang tungkol sa paglipat ng mga tahanan; tungkol ito sa muling pagtatakda kung paano nararanasan ng mga tao ang isa sa mga pinakamahalagang transisyon sa buhay. Para sa karagdagang impormasyon, mangyaring bisitahin ang www.homemove.com

Photo – https://phhit.com/wp-content/uploads/2023/09/eb2aefe1-homemove.jpg

PINAGMULAN HOMEMOVE